Строительно-техническая экспертиза

Строительно-техническая экспертиза

Виды строительно-технических экспертиз:
1. Экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ, в том числе для обоснования претензий по стоимости строительства.
2. Экспертиза качества строительства и ремонта, в том числе для обоснования уменьшения цены договора.
3. Судебная строительно-техническая экспертиза зданий, формулирование вопросов для суда , органов следствия и дознания:
- по установлению причин разрушения строительного объекта (квартиры, гаража, дачи, коттеджа или коммерческой недвижимости).
- по установлению причин залива (залития) жилого или нежилого помещения третьими лицами.
- определение стоимости ремонтно-восстановительных , необходимых для ликвидации последствий залития, пожара, стихийных действий, неправомерными действиями третьих лиц.
- по установлению порядка фактического пользования совладельцами жилых помещений или земельным участком.
- по разработке вариантов технического раздела домовладения, и в редких случаях квартиры в натуре между совладельцами.
- по установлению факта завышения (занижения) стоимости фактически выполненных работ.
- определение соответствия объемов и стоимости строительно-монтажных работ, включенных в формы №2 и №3 фактически выполненным объемам и стоимости.
- по обследованию зданий и сооружений на предмет их текущего технического состояния.
- по определению качества и объема фактически выполненных работ.
- пересчет долей в домовладении.
- определение соответствия фактического пользования или владения земельным участком правоустанавливающим документам на него.
- определение соответствия объектов строительства требованиям градостроительных , строительных , противопожарных и санитарных норм .
4. Экспертиза обоснованности договорной цены строительства, ремонта, реконструкции.
5. Обоснование удорожания стоимости строительства, в том числе финансируемого за счет госбюджета.
6. Обоснование отнесения затрат на реконструкцию, капитальный и текущий ремонт.
7. Консультации по вопросам строительства, выработка экспертного мнения для адвоката.